房屋买卖合同无效房屋增值损失谁赔

法律分析：
（1）房屋买卖合同无效后，房屋增值损失赔偿的核心依据是导致合同无效的过错责任。当双方都有过错时，会按照各自过错程度来分担损失。
（2）若出卖人存在隐瞒房屋重要信息等行为致使合同无效，因其过错较大，通常要承担主要赔偿责任。
（3）若买受人明知房屋有问题仍签订合同，也需承担部分损失。
（4）一方故意隐瞒或提供虚假情况，如出卖人隐瞒房屋已抵押事实，可能承担全部或主要赔偿责任。
（5）司法实践里，法院判定赔偿比例和数额时，会综合合同履行情况、双方过错程度及公平原则。

提醒：在房屋买卖中，买卖双方都应如实提供房屋信息，避免隐瞒重要情况。不同案件过错认定和赔偿比例存在差异，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）合同签订前，买受人应仔细核查房屋信息，如是否存在抵押、产权纠纷等，要求出卖人提供相关证明文件，降低信息不对称导致的风险。
（二）出卖人要如实披露房屋全部真实信息，避免因隐瞒信息导致合同无效及承担赔偿责任。
（三）若发生纠纷，双方可先协商解决增值损失赔偿问题；协商不成，可通过诉讼，由法院根据过错程度等因素判定赔偿比例和数额。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋买卖合同无效，房屋增值损失赔偿按过错责任定。若双方都有错，按过错程度分担损失。
2.如出卖人隐瞒重要信息致合同无效，过错大，或承担主要赔偿责任；买受人明知问题还签合同，也担部分损失。
3.一方故意隐瞒或造假，如隐瞒抵押事实，担全部或主要赔偿责任。
4.司法中，法院综合合同履行、过错程度和公平原则定赔偿比例和数额，以过错定赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房屋买卖合同无效后，房屋增值损失赔偿以过错责任为基础确定，双方有过错按程度分担，一方故意隐瞒等情况可能担全部或主要责任，法院会综合判定赔偿比例和数额。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，民事主体在民事活动中应遵循诚信原则。在房屋买卖合同中，若因一方过错导致合同无效，过错方需对另一方的损失承担赔偿责任。若双方都有过错，则根据各自过错程度分担房屋增值损失。如出卖人隐瞒房屋重要信息，违背了诚信义务，过错较大，可能承担主要赔偿责任；买受人明知房屋有问题仍签订合同，自身也存在一定过错，需承担部分损失。若一方故意隐瞒或提供虚假情况，其主观恶意明显，应承担更重的责任。司法实践里，法院会综合合同履行情况、双方过错程度和公平原则，合理确定赔偿比例和数额。若您在房屋买卖中遇到类似问题，想了解自身责任和权益，可向我或专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房屋买卖合同无效后房屋增值损失赔偿以过错责任为判定基础。当合同无效时，需依据双方过错程度确定赔偿情况。
2.若双方都有过错，按各自过错程度分担损失。像出卖人隐瞒房屋重要信息致使合同无效，其过错较大，可能承担主要赔偿责任；而买受人明知房屋有问题仍签订合同，也需承担部分损失。
3.若一方故意隐瞒或提供虚假情况，如出卖人故意隐瞒房屋已抵押事实，该方应承担全部或主要赔偿责任。
4.在司法实践中，法院会综合合同履行情况、双方过错程度及公平原则，确定赔偿比例和数额。

建议双方在签订房屋买卖合同时，应如实提供房屋相关信息，避免隐瞒或虚假陈述。若发生纠纷，要积极收集证据，证明自身过错程度，以争取合理赔偿。