男方父母出资购房离婚怎么判定

（一）婚前情况：
1.若男方父母全款出资且房产登记在男方名下，保留好购房出资的相关凭证，如银行转账记录等，以防离婚时产权认定纠纷，该房产属于男方个人财产，离婚时不进行分割。
2.若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按共同财产处理，双方可协商分割方式，协商不成可通过诉讼解决。

（二）婚后情况：
1.若男方父母全款出资登记在男方名下，保留出资凭证，该房产一般认定为对男方个人的赠与，属男方个人财产。
2.若登记在双方名下，认定为夫妻共同财产，可协议分割或诉讼分割。
3.若男方父母部分出资，夫妻共同还贷，登记在男方名下，房屋一般归男方，保留好共同还贷记录，男方需对女方就共同还贷及增值部分进行补偿。
4.若登记在双方名下，按共同财产分割，协商不成可向法院起诉。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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1.男方父母出资购房在离婚时判定需依据出资时间、出资方式及产权登记情况而定。婚前男方父母全款出资，登记在男方名下为男方个人财产，不参与分割；登记在双方名下则视为对双方赠与，按共同财产处理。
2.婚后男方父母全款出资，登记在男方名下通常认定为对男方个人赠与，属男方个人财产；登记在双方名下为夫妻共同财产。
3.婚后男方父母部分出资，夫妻共同还贷，登记在男方名下房屋归男方，共同还贷及增值部分属共同财产，男方需补偿女方；登记在双方名下按共同财产分割。

建议在购房时，明确出资性质和产权归属，可签订书面协议。涉及财产分割时，双方应冷静协商，若协商不成可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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结论：
男方父母出资购房，离婚时根据出资时间、出资情况及产权登记情况不同，房产判定方式不同。婚前全款出资登记在男方名下属男方个人财产，登记在双方名下按共同财产处理；婚后全款出资登记在男方名下一般为男方个人财产，登记在双方名下属共同财产；婚后部分出资夫妻共同还贷，登记在男方名下房屋归男方，共同还贷及增值部分属共同财产需补偿女方，登记在双方名下按共同财产分割。
法律解析：
《民法典》婚姻家庭编相关司法解释保障了婚姻中财产权益的合理分配。婚前男方父母全款购房登记在男方名下，可看作是对男方的个人赠与，所以是男方个人财产；登记在双方名下，体现了对双方的赠与意愿，按共同财产处理。婚后全款出资登记在男方名下，通常视为对男方个人的赠与；登记在双方名下则认定为夫妻共同财产。婚后部分出资且夫妻共同还贷，登记在男方名下时，考虑到房屋购买的资金构成和实际使用情况，房屋归男方，但共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，男方需对女方进行补偿；登记在双方名下则按共同财产分割。若遇到类似的房产分割问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚前男方父母全款买房：登记在男方名下，房子是男方个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，算对双方的赠与，按共同财产处理。
2.婚后男方父母全款买房：登记在男方名下，通常视为对男方个人的赠与，属男方个人财产；登记在双方名下，认定为夫妻共同财产。
3.婚后男方父母部分出资，夫妻共同还贷：登记在男方名下，房子一般归男方，共同还贷及增值部分是共同财产，男方补偿女方；登记在双方名下，按共同财产分割。
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法律分析：
（1）婚前情况：男方父母全款出资，若房屋登记在男方名下，根据法律规定，此房产属于男方个人财产，离婚时不参与分割，因其出资和登记都明确指向男方个人。若登记在双方名下，可视为男方父母对双方的赠与，该房产会按夫妻共同财产处理。
（2）婚后情况：父母全款出资且登记在男方名下，通常认定为对男方个人的赠与，属于男方个人财产；而登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产。若父母部分出资，夫妻共同还贷，登记在男方名下时，房屋一般归男方，但共同还贷及增值部分属于共同财产，男方需对女方进行补偿；若登记在双方名下，则按共同财产进行分割。

提醒：
不同出资和登记情况会导致房产归属和分割方式不同，建议面临类似情况的用户咨询以获取具体分析。